十中新校区周围于2016年开始市政，学校，房地产开发，现阶段路网基本完善，初中（38中东校区）、小学（襄河路小学）即将封顶，明年计划投入使用。周边汇集了合肥城建、安徽文一、新城、安建地产，中海，龙湖等房企，相对于瑶海其它片区，十中新校区周围开发强度较高。未来定位是，沿地铁王岗路站到大众路站这段，打造成区域型商业中心。